В соответствии с пунктом 3 статьи 346.11 НК РФ при применении упрощенной системы налогообложения индивидуальные предприниматели освобождены от обязанности уплаты НДФЛ - в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности.

Таким образом, указанное лицо уплачивает налог на доходы физических лиц только с доходов, получаемых им за рамками предпринимательской деятельности как ИП (дивиденды и проценты, вознаграждение за труд, страховые выплаты, доходы от сдачи имущества в аренду и т.д.) и, соответственно, к этим доходам можно применить имущественный вычет, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса.

Использовать имущественный вычет по НДФЛ при исчислении суммы налога, уплачиваемого при применении упрощенной системы налогообложения, неправомерно.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет в налоговую инспекцию нужно представить:

- заявление на предоставление вычета;

- договор о приобретении квартиры;

- акт о передаче квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру;

- платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки и т.д.).